青松老年公寓是長沙縣規(guī)模最大的社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，縣政府依托“用”字訣，采取“國有承接+專業(yè)運(yùn)營”的模式，全力確保該宗法拍資產(chǎn)“接得住、盤得活、用得好”，創(chuàng)造了良好的社會(huì)效益。

積極承接資產(chǎn)，加力創(chuàng)建“頤養(yǎng)家園”。長沙縣通過國資企業(yè)競拍資產(chǎn)完成承接，政府部門主導(dǎo)，將全部競拍款用于解決后續(xù)經(jīng)營問題，公寓資產(chǎn)則由國企負(fù)責(zé)接手運(yùn)營，成功將民辦非企業(yè)單位轉(zhuǎn)為營利企業(yè)，有效盤活資產(chǎn)。

平穩(wěn)接手過渡，接續(xù)運(yùn)營“幸福港灣”。長沙縣民政部門、國資企業(yè)集中力量辦理退住和入住手續(xù)，完成了421名老人的能力評估和新合同簽訂；通過引進(jìn)部分人才、實(shí)施員工輪崗交流、專題崗位培訓(xùn)等，讓98人取得護(hù)理員證，較好解決了人員就業(yè)問題。出臺(tái)薪酬管理、人員晉升及營銷獎(jiǎng)勵(lì)等激勵(lì)辦法，為資產(chǎn)高效運(yùn)營提供了堅(jiān)實(shí)支撐。

強(qiáng)化市場運(yùn)營，提質(zhì)增效“朝陽產(chǎn)業(yè)”。國資企業(yè)收購老年公寓后，采取專業(yè)化運(yùn)營管理措施，著力完善硬件設(shè)施和服務(wù)水平，引入智慧頤養(yǎng)系統(tǒng)，依據(jù)老人護(hù)理等級提供精細(xì)化、專業(yè)化服務(wù)；深入推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，與長沙縣婦幼保健院簽約成立星城頤養(yǎng)分院，設(shè)立51張醫(yī)養(yǎng)床位為老人提供預(yù)防保健、慢病管理、安寧療護(hù)等多元化醫(yī)養(yǎng)服務(wù)，滿足院內(nèi)老人的基本醫(yī)療需求和醫(yī)保報(bào)銷待遇。

2023年11月承接以來，在原有400個(gè)床位不流失基礎(chǔ)上新增入住客戶47位，累計(jì)取得經(jīng)營性收入755萬元，實(shí)現(xiàn)了國有資產(chǎn)保值增值的目標(biāo)。